Vivienda en venta en Béjar: Calle Rodriguez Vidal

Béjar · vivienda · 112 m²

Цена предложения 171 000 EUR не сопоставлена с рынком; до проверки аналогов, обременений, владения и состояния делать ставку рано.

Referencia: SOLVIA-218004-169805-O

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: нет рыночного ориентира

Это объект площадью 112 м² в Béjar с заявленным полным правом собственности и ценой предложения 171 000 EUR.

Рыночная медиана и диапазон отсутствуют, поэтому сравнить цену с рынком и определить допустимую ставку нельзя.

Решение изменят подтверждённые сопоставимые продажи; первым шагом следует собрать их и одновременно проверить nota simple и cargas.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без сопоставимых данных невозможно понять, соответствует ли цена предложения объекту и определить допустимый уровень ставки.

Занятость

Неизвестное владение или проживание третьих лиц может задержать получение фактического контроля над объектом.

Обременения и задолженности

Неизвестные обязательства могут уменьшить экономическую ценность и увеличить затраты покупателя.

53 sale comps · провинция Salamanca (в Béjar мало объявлений) · €/m² 1313.3134216912451; площадь 112 м²; цена предложения 171 000 EUR

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (53 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Собрать минимум три сопоставимых продажи и актуальных предложения в Béjar для 112 м².

Получить актуальную nota simple в Registro competente и проверить certificación de cargas del expediente.

Запросить у Solvia подтверждение занятости, условий передачи владения и механики sealed bid.

Организовать visita объекта и запросить данные о внутреннем состоянии и инженерных системах.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso: Conjunto de viviendas y locales en C/ Rodriguez Vidal - Béjar - Salamanca

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Salamanca Pisos de banco en Béjar VIVIENDA de banco en Salamanca Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Salamanca

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночный якорь в данных отсутствует, поэтому диапазон и медианная стоимость не рассчитываются. Указанная сумма является ценой предложения, а не подтверждённой рыночной стоимостью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать минимум три сопоставимых продажи и актуальных предложения в Béjar для 112 м².. Получить актуальную nota simple в Registro competente и проверить certificación de cargas del expediente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.