Vivienda en venta en Icod de los Vinos: Ps de La Centinela
Icod de los Vinos · vivienda · 114 m²
Цена банка (158 500 €) на 34 % выше оценки рынка (117 930 €); требуется проверка юридического статуса, реального состояния и подтверждение вакантности — без этого нельзя делать предложение.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Цена банка (158 500 €) на 34 % превышает рыночную оценку (117 930 €), основанную на 16 арендных компараторах.
Это указывает на потенциальную возможность переговоров, но не гарантирует выгоды без подтверждения ключевых параметров: вакантности, отсутствия обременений и реального технического состояния.
Физическое состояние не оценено — отсутствуют фото и данные о необходимости ремонта.
16 компараторов Idealista-rent в муниципалитете Icod de los Vinos
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Icod de los Vinos - Santa Cruz de Tenerife -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная оценка основана на 16 арендных компараторах в том же муниципалитете; цена банка значительно превышает середину диапазона — требуется выяснить причины переплаты.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Тенерифе. Запланировать личный осмотр квартиры.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.