Vivienda en venta en San Cristóbal de La Laguna: Calle Retama del Teide
San Cristóbal de La Laguna · vivienda · 125.2 m²
По текущему valor объект выглядит не дешевле рынка, а неизвестные по владению и cargas делают оферту преждевременной.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Следить: цена выше рынка, подавать запечатанную оферту рано
Это не выглядит как дисконтный лот: текущий valor немного выше рассчитанного mid рынка по La Laguna.
Для запечатанной оферты главный блокер не цена сам по себе, а отсутствие данных по ocupación, cargas и интерьеру.
Фото показывают только фасад, поэтому состояние квартиры внутри не подтверждено.
26 comparables Idealista в San Cristóbal de La Laguna; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 125.2 м², жилье с гаражом
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 125 m² ubicado en San Cristóbal de La Laguna, Santa Cruz de Tenerife. Se trata de un piso de 125 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. Incluye una plaza de garaje. El piso se encuentra en una zona residencial situada en el núcleo urbano de La Laguna, muy próxima a diferentes zonas universitarias y al entorno principal de la ciudad. Ofrece buenos accesos mediante la Carretera TF-5, que comunica rápidamente tanto con Santa Cruz de Tenerife como con otros municipios cercanos, y a través de la Carretera TF-13. La zona dispone de excelentes conexiones de transporte público, incluyendo numerosas líneas de autobuses urbanos. Además, cuenta con acceso sencillo a la red de tranvía, facilitando el desplazamiento tanto a La Laguna como a Santa Cruz de Tenerife y a puntos clave como universidades y centros comerciales. El Aeropuerto de Tenerife Norte se encuentra a poca distancia y es de fácil acceso por carretera. En el entorno se pueden encontrar todo tipo de servicios, como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas municipales, centros educativos de diferentes niveles, oficinas bancarias y diversos comercios de proximidad que aportan comodidad al día a día. Entre los puntos de interés, destacan el Campus Central de la Universidad de La Laguna. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена находится около верхней части рыночного диапазона, а не ниже середины рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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