Vivienda en venta en Arona: Calle Santa Elena
Arona · vivienda · 135.08 m²
По цене объект выглядит ниже рынка, но при неизвестном владении, cargas и необходимости ремонта депозит несет повышенный риск.
Datos actualizados: 4 de octubre de 2026
Изучить: дисконт есть, но владение и cargas не раскрыты
En términos de números, el objeto se ve interesante: el precio actual está por debajo del mercado medio estimado para Arona, pero esto todavía no es una apuesta lista.
Los principales bloqueadores antes del depósito: estado de propiedad desconocido, falta de nota simple y notable reparación por foto.
La condición no parece emergencia, pero aquí es obligatorio un búfer de reforma completo, y el descuento ya refleja parcialmente esto.
108 comps idealista/idealista-rent в муниципалитете Arona; marketPricePerM2 из valuation_context; Площадь 135.08 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (108 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Inmueble situado en Arona
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена выглядит ниже середины рынка по муниципальным аналогам, но оценка грубее обычного из-за уровня only muni и отсутствия адресных comps.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по объекту. Получить от Solvia письменный статус ocupación.
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