Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (Las): Calle Escritor Secundino Delgado
Palmas de Gran Canaria (Las) · vivienda · 119.08 m²
El chalet tiene un precio de venta fijo de 232.100 €, un 13,2 % por encima del valor de mercado estimado (205.107 €); se recomienda presentar una contraoferta entre -5 % y -10 % tras verificar la nota simple y visitar el
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
Preparar oferta — Comprar al banco
Este chalet adosado está puesto en venta directa por Banco Sabadell a 232.100 €, un 13,2 % por encima del valor de mercado estimado (205.107 €) basado en 106 comparables locales.
La propiedad figura como 'vacante' y en régimen de propiedad plena, lo que reduce riesgos legales clave.
Sin embargo, falta confirmación registral de cargas y verificación física del estado.
106 comparables Idealista en el municipio; precio medio por m² = 1.722 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (106 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien fundamentado: 106 comparables locales respaldan el valor estimado con alta confianza; el margen de error es bajo.
- Propiedad en régimen de propiedad plena: Sin señales de copropiedad, usufructo o nuda propiedad: transmisión limpia y directa.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado en Las Mesas - Las Palmas de Gran Canaria -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana del mercado local. La prima es consistente con propiedades en zonas consolidadas, pero requiere confirmación de estado real y cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas nº 4. Agendar visita presencial al chalet.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.