Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (Las): Calle Escritor Secundino Delgado
Palmas de Gran Canaria (Las) · vivienda · 119.08 m²
Цена банка на 10,4 % выше оценки рынка по 106 аналогам — возможна переговорная скидка, но требуются проверка права собственности и состояния объекта.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Цена банка (232 100 €) на 10,4 % выше рыночной оценки (210 178 €), рассчитанной по 106 аналогам.
Объект указан как вакантный, но статус владения и наличие обременений не подтверждены документально.
Без nota simple и осмотра невозможно оценить реальные риски и обоснованность скидки.
106 Idealista comps в муниципалитете Palmas de Gran Canaria (Las); расчёт €/м² = 1765
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (106 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado en Las Mesas - Las Palmas de Gran Canaria -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка превышает среднюю рыночную оценку на 10,4 %. Степень переплаты умеренная, но требует подтверждения отсутствия скрытых рисков.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.