Vivienda en venta en Algar: Pso. Andalucía
Algar · vivienda · 182.59 m²
Существенный дисконт к рынку и большой дом, но владение не подтверждено, есть неясные обременения и возраст здания — до проверок ставить нельзя.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — дом 183 м² за 383 €/м², но статус владения неизвестен
Дом 183 м² в Algar (Cádiz) выставлен банком Sabadell за 70 000 €, что значительно ниже рыночной медианы (~229 000 €).
Объект на рынке почти 2 года с понижением цены на 23%, что указывает на сложности с продажей.
Главные риски: владение не подтверждено (возможна оккупация), есть неуточнённые обременения (Solvia предупреждает в описании), здание 1967 г. вероятно требует капитального ремонта.
108 компараторов Idealista в муниципалитете Algar, медиана 1256 €/м²; Площадь 182,59 м² по описанию лота
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (108 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet independiente: Vivienda en Pso. Andalucía, Algar (Cádiz)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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