Inmueble en venta en Bollullos Par del Condado: Avenida De La Feria

Bollullos Par del Condado · local comercial · 245.85 m²

Цена значительно ниже расчётного рынка, но сравнений нет, помещение может быть неликвидным или требовать вложений — нужны визит и документы., рынок ≈ 350k€

Referencia: SOLVIA-220302-181760-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: коммерческое помещение 246 м² за 285 €/м² в Bollullos

Коммерческое помещение 246 м² в Bollullos Par del Condado выставлено банком Sabadell за 70 000 € (285 €/м²) после снижения цены на 28%.

Объявление на рынке более 700 дней, что свидетельствует о заинтересованности банка в продаже.

Однако нет ни одного компаратора, справочная цена может быть завышена, а реальное состояние и статус помещения полностью неизвестны.

Confianza del análisis IA20/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Текущее состояние и использование помещения

Определяет затраты на ввод в эксплуатацию и потенциальный доход

Реальные рыночные компараторы

Без них невозможно обосновать цену покупки

Кадастровая и регистрационная информация

Подтверждение площади, использования, отсутствия обременений

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Solvia не указал, занято ли помещение. Может быть сдано в аренду, оккупировано или пустовать. Требуется выяснить до подачи оффера.

Valor de mercado sin verificar

Нет данных о продажах аналогичных коммерческих помещений в муниципалитете. Справочная цена может не отражать реальный рынок. Риск переплаты.

No se ha podido visitar el inmueble

Нет фото, плана или описания состояния. Неизвестно, подходит ли помещение под конкретный вид деятельности.

Неликвидный рынок

Bollullos Par del Condado — муниципалитет с населением ~14 000 чел. Рынок коммерческой недвижимости узкий, перепродажа может занять годы.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у агента Solvia статус помещения

Организовать осмотр помещения

Запросить nota simple в Registro de Bollullos

Собрать компараторы коммерческих помещений

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en Av De La Feria, Bollullos Par del Condado (Huelva)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Huelva Bollullos Par del Condado LOCAL en Huelva Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~350 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia статус помещения. Организовать осмотр помещения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.