Vivienda en venta en Martorell: Calle Revall
Martorell · vivienda · 120.19 m²
По рынку объект выглядит ниже середины диапазона, но при закрытой подаче ключевой риск сейчас в неизвестных по владению, cargas и доступу.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: Martorell, 120 м², только после проверки владения и cargas
По comparables из Martorell квартира выглядит ниже середины рынка, но это еще не готовая ставка.
Фото показывают жилое, но не свежее состояние, поэтому закладываю умеренный ремонтный буфер.
Главные риски здесь не рынок, а неизвестные по ocupación и cargas: без nota simple и письменного статуса владения оффер выше 160,000 EUR уже плохо защищен.
34 comparables from idealista in Martorell; marketPricePerM2 from valuation_context; 120.19 m² surface
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 120 m² ubicado en Martorell, Barcelona. Se trata de un piso de 120 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Martorell, en una zona con acceso próximo a la A-2, la AP-7 y la B-224, y dispone de comunicaciones mediante autobuses interurbanos y estaciones de FGC y Rodalies en el municipio. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud, oficinas bancarias y otros comercios. A pocos minutos de La Vila de Martorell, del Hospital Sant Joan de Déu de Martorell y del Centre Comercial Montserrat Centre. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По опоре на comparables объект выглядит ниже середины рынка Martorell, но итог зависит от чистоты реестра и фактического владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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