Vivienda en venta en Sevilla: Calle Medina y Galnares
Sevilla · vivienda · 49 m²
Цена выглядит сильно ниже рыночного ориентира, но без nota simple и подтверждения владения подавать оферту рано.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Изучить: 49 м² в Sevilla, только после проверки владения и cargas
По рыночному ориентиру 49 м² в Sevilla выглядят заметно дороже текущих 36 000 EUR, поэтому лот заслуживает внимания.
Но это Solvia sealed-bid с неизвестными possession и cargas, а именно они могут съесть основную часть ценового запаса.
Без актуальной nota simple, подтверждения фактического владения и понимания состояния интерьера я бы держал рабочий базовый предел около 55 000 EUR.
valuation_context.market: Idealista · Sevilla; 3 реально проданных похожих лота в reasons; комбинированная медиана продаж и объявлений
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Medina y Galnares, Sevilla
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По текущему рыночному ориентиру объект стоит заметно ниже середины диапазона, но итог зависит от владения, cargas и реального состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по C/ Medina y Galnares. Письменно запросить у Solvia статус possession.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.