Inmueble en venta en Benifaió: Calle de La Creu
Benifaió · inmueble · 81 m²
Hay margen de negociación, pero la ocupación y el arrendamiento obligan a revisar posesión, contrato y cargas antes de ofertar.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Solo profesional: oficina ocupada y alquilada, negociar con cautela
Es una oficina pequeña en Benifaió con precio de salida razonable para una compra directa, pero no es una compra limpia: figura ocupada y además se describe como alquilada con renta.
Sin nota simple y sin ver el contrato no se puede medir bien el coste real ni la facilidad de posesión.
La estimación de mercado es experta, porque no hay comparables de venta en la base.
Estimación experta (sin comps de venta en la base); Oficina de 81 m² en Benifaió (Valencia); Precio de salida/venta bancaria y tipología de oficina
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (81 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de una estimación prudente: El importe pedido parece inferior a una referencia conservadora para la tipología y superficie.
- Descuento reciente en el anuncio: La bajada de precio sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oficina en C/ de La Creu, Benifaió (Valencia) Situación: alquilado con renta (400 €/mes).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Precio por debajo de una estimación prudente para oficina local, pero la ocupación y el alquiler reducen la liquidez y exigen descuento adicional.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir copia del contrato de alquiler.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.