Inmueble en venta en Salou: Calle Pere III El Gran

Salou · local comercial · 145.67 m²

Банк просит 134 500 EUR за коммерческое помещение; без подтверждённого рыночного ориентира и проверки состояния предложение нельзя оценить.

Referencia: SOLVIA-221196-182588-O

Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: нет подтверждённого рыночного ориентира

Это коммерческое помещение площадью 145,67 м² в Salou, продаваемое банком напрямую по цене 134 500 EUR.

Принятого рыночного ориентира нет, поэтому сравнить цену с рыночной стоимостью и рассчитать дисконт нельзя.

Решающее значение имеют сопоставимые сделки, обременения и фактическое состояние интерьера.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость и сопоставимые сделки

Без них нельзя понять, оправдана ли цена 134 500 EUR и какой размер предложения обоснован.

Обременения и зарегистрированные права

Неизвестные обременения могут повлиять на стоимость, финансирование и возможность эксплуатации.

Фактическая занятость и передача владения

Статус занятия помещения не указан и может задержать получение контроля над объектом.

5 sale comps · муниципалитет Salou · €/m² 464.52118307384967; площадь 145,67 м²; муниципалитет Salou

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Собрать минимум 3 сопоставимых сделки коммерческих помещений в Salou

Nota simple de Registro de la Propiedad

Организовать visita помещения с проверкой интерьера и коммуникаций

Запросить у банка условия ипотечного финансирования и подать предварительное предложение

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Pere III El Gran - Salou -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Tarragona Pisos de banco en Salou LOCAL de banco en Tarragona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Tarragona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Принятый рыночный ориентир отсутствует, поэтому диапазон и среднюю рыночную стоимость определить нельзя. Цена банка составляет 134 500 EUR и должна рассматриваться как верхняя точка для переговоров до получения сопоставимых сделок и проверки объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать минимум 3 сопоставимых сделки коммерческих помещений в Salou. Nota simple de Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.