Vivienda en venta en Madrid: Calle Pilarica

Madrid · vivienda · 120.79 m²

Participación indivisa в квартире 120,79 м² на C/ Pilarica, Madrid, за 381 500 EUR; квартира недостроена или требует реформы, есть cargas.

Referencia: SOLVIA-221468-182810-O

Datos actualizados: 9 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: доля неизвестного размера, недострой и cargas

Лот — не целая квартира, а participación indivisa в квартире 120,79 м² на C/ Pilarica в Madrid, прямая продажа Solvia за 381 500 EUR.

Банк также указывает недострой или необходимость реформы и непогашенные cargas; опора 507 526 EUR посчитана для целой квартиры и к доле неприменима.

Решают размер доли и позиция совладельцев, которые могут выкупить её.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер доли

Определяет, сколько реально стоит лот.

Cargas pendientes de cancelación

Банк прямо пишет о непогашенных cargas.

Кто совладельцы и живут ли они в квартире

От них зависит пользование и продажа целиком.

70 sale comps · Idealista · Madrid · €/m² 4201.721344014401

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Банк: «es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100%».

Inmueble no habitable en estado actual

Банк: «se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma… no es posible su ocupación».

Comprado por copropietarios

Банк: доля «podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios» — сделка может перейти к совладельцу.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Nota simple актуальная: доля банка и совладельцы

Запрос у Solvia: объём работ и cargas

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en C/ Pilarica - Madrid - Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Inmueble no habitable en estado actual, Comprado por copropietarios. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple актуальная: доля банка и совладельцы.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.