Inmueble en venta en Madrid: Calle Manuel Pombo Ángulo

Madrid · inmueble · 58.03 m²

Офис 58 м² на C/ Manuel Pombo Ángulo, Madrid: sealed bid от 259 900 EUR, сдан за 1 195 EUR/мес, продавец владеет долей; опора по жилью не относится к офису.

Referencia: SOLVIA-221498-182834-O

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: сданный офис, доля в праве, опора нерелевантна

Это офис 58,03 м² на C/ Manuel Pombo Ángulo в Madrid, сданный за 1 195 EUR в месяц, продавец владеет только participación indivisa.

Опору 691 896 EUR по €/м² жилья к офису применять нельзя, поэтому рынок показан как неизвестный; asking 259 900 EUR.

Решают доля продавца, договор аренды и преимущественное право совладельцев.

Confianza del análisis IA75/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas

Данных об обременениях нет.

Надёжность аренды

Доход зависит от арендатора и срока договора.

market_anchor исключён: 15 sale comps Madrid по €/м² 11 923 описывают жильё, а не офис

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

В disclaimer: продавец владеет «participación indivisa», не 100% pleno dominio; размер доли не указан.

Bien ocupado

Описание: «alquilado con renta (1195 €/mes); situación especial declarada»; освобождение зависит от договора.

Derecho preferente de los copropietarios

Disclaimer: долю «podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios».

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Oficina en C/ Manuel Pombo Ángulo - Madrid - Situación: alquilado con renta (1195 €/mes); situación especial declarada.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Bien ocupado, Derecho preferente de los copropietarios. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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