Vivienda en venta en Algeciras: Calle José Santacana
Algeciras · vivienda · 85.36 m²
Квартира 85 м² (3 спальни, 2 санузла, E) в Algeciras: цена банка 69 000 EUR против опоры 103 542 EUR; cargas на погашении.
Datos actualizados: 19 de octubre de 2026
Изучить: спред к опоре есть, но цена выше потолка перепродажи
Движок: цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Квартира 85 м² с тремя спальнями и двумя санузлами (energy E) в núcleo urbano Algeciras; продаёт Banco Sabadell, cargas на погашении.
Цена 69 000 EUR против опоры 103 542 EUR по 16 comps, но движок отмечает цену выше потолка полной стоимости перепродажи, поэтому INVESTIGATE.
16 sale comps · Idealista · Algeciras · €/m² 1213.0073692829571
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора — Idealista по Algeciras на 16 comps; цена банка ниже опоры, но район и состояние неизвестны, а движок отмечает цену выше потолка полной стоимости перепродажи.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос в Solvia: какие cargas и кто их гасит. 3 comps квартир 80–90 м² рядом с C/ José Santacana (Idealista).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.