Vivienda en venta en San Cristóbal de La Laguna: Calle La Geria
San Cristóbal de La Laguna · vivienda · 128 m²
По рынку цена выглядит заметно ниже середины, но до оферты нужно подтвердить владение, cargas и фактическое пользование квартирой.
Datos actualizados: 15 de julio de 2026
Изучить: закрытая оферта интересна только после проверок
Según el sustrato del mercado, el objeto se ve notablemente más barato que el medio local, por lo que el lote merece ser revisado.
Pero esta es una oferta cerrada, y los riesgos clave aún no han sido eliminados: la posesión, cargas y el estado real del interior son desconocidos.
Las fotos externas no permiten concluir sobre la reparación interna, y la discrepancia de 110/128 m2 debe ser verificada por Registro y Catastro.
26 comparables idealista в San Cristóbal de La Laguna; расчетный рынок 1 557.75 EUR/м²; площадь 128 м² из входных данных
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ La Geria - San Cristóbal de La Laguna -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По доступным comparables объект выглядит ниже середины локального рынка, но юридические и физические данные пока неполные.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по объекту на C/ La Geria. Письменно запросить у Solvia статус possession.
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