Vivienda en venta en Murcia: Calle Mayor
Murcia · vivienda · 101.1 m²
Цена выглядит немного ниже локального рынка, но без подтверждения владения и cargas подавать разовую ставку рано.
Datos actualizados: 27 de julio de 2026
Изучить: запечатанная продажа Sabadell, дисконт есть, но запас небольшой
Это разовая sealed-bid продажа банка, где цена выглядит лишь умеренно ниже локального рынка, а не глубоко ниже него.
Фото поддерживают нормальное базовое состояние, поэтому главный риск здесь не ремонт, а неизвестные по владению и регистрационным cargas.
Без чистой nota simple и подтверждения свободной передачи я бы не шел выше 126000 EUR; 134000 EUR имеет смысл только если документы и владение окажутся чистыми.
40 comparables idealista по Murcia; marketPricePerM2 1452.56 EUR/м²; площадь 101.1 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (40 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Mayor - San Benito - Murcia
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена близка к нижней части локального диапазона, но запас ограничен с учетом неизвестных по владению и обременениям.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно уточнить статус possession у Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.