Inmueble en venta en Nigrán: Calle Pola Vía

Nigrán · local comercial · 83 m²

До проверки цен сопоставимых коммерческих помещений нельзя оценить привлекательность заявленной стоимости 90 000 EUR.

Referencia: SOLVIA-221886-183146-O

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: нет подтверждённого рыночного ориентира

Это банковская продажа коммерческого помещения площадью 83 м² в Нигране с заявленной стоимостью 90 000 EUR.

Рыночная середина и минимальная допустимая заявка не подтверждены, поэтому экономику сделки и предел предложения рассчитать нельзя.

Решение зависит прежде всего от сопоставимых цен на аналогичные помещения.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без сопоставимых объектов нельзя определить допустимую цену закрытого предложения.

Обременения

Сохраняющиеся права и задолженности могут увеличить фактическую стоимость приобретения.

Posesión real

Занятость или действующий договор могут задержать либо осложнить использование помещения.

14 sale comps · Idealista · Nigrán · €/m² 966.2137899794097

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Собрать не менее трёх сопоставимых предложений или продаж коммерческих помещений площадью около 83 м² в Нигране.

Запросить у Solvia точную минимальную цену, правила закрытой подачи заявок и условия передачи владения.

Получить актуальную nota simple из соответствующего Registro de la Propiedad.

Организовать осмотр помещения и предварительную смету ремонта.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en Nigrán - Pontevedra - Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Pontevedra Pisos de banco en Nigrán LOCAL de banco en Pontevedra Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Pontevedra

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночный ориентир отсутствует, поэтому заявленную стоимость нельзя надёжно сопоставить с рынком.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать не менее трёх сопоставимых предложений или продаж коммерческих помещений площадью около 83 м² в Нигране.. Запросить у Solvia точную минимальную цену, правила закрытой подачи заявок и условия передачи владения..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.