Inmueble en venta en Madrid: Calle Consejo de Teverga
Madrid · local comercial · 104 m²
Привлекательная цена за м² (1040 €/м²) при рыночной оценке ~4000 €/м², но данные по компам отсутствуют, реальное рыночное значение не подтверждено — требуются п
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
Изучить: Коммерческое помещение, Мадрид — прямая продажа банка
Коммерческое помещение 104 м² на Calle Consejo de Teverga, Мадрид, выставлено банком Sabadell на прямую продажу за 108 200 € (1040 €/м²).
Расчётная рыночная оценка ~4000 €/м² даёт теоретический крупный дисконт, но она имеет низкую достоверность и не подтверждена компараторами.
Помещение указано как свободное (VACANT), цена уже снижена на 14.5%.
муниципалитет Madrid; 0 comps; BOE сделки 8 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en C/ Consejo de Teverga
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 1 524 €/м² (0 comps, муниципалитет Madrid).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Madrid. Собрать компараторы коммерческих помещений в районе.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.