Vivienda en venta en Zarza la Mayor: Calle Parral

Zarza la Mayor · vivienda · 98 m²

Полуразрушенный/недостроенный таунхаус за 16 500 € — банк сам предупреждает, что жить в нём невозможно, а затраты на доведение до состояния могут приблизиться к рыночной цене.

Referencia: SOLVIA-222073-183317-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — объект не завершён, не пригоден для проживания

Этот объект — недостроенный или полуразрушенный таунхаус.

Банк Sabadell прямо указывает, что он не пригоден для проживания, и покупатель принимает на себя все расходы на достройку.

Цена 16 500 € кажется низкой, но рыночная стоимость готового аналога ~59 500 €, а затраты на ремонт могут составить 30 000–60 000 € — экономика сомнительна.

Confianza del análisis IA85/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Объём и стоимость работ

Ключевой фактор: ремонт может стоить 30 000–60 000 €, что делает покупку невыгодной.

Подключение коммуникаций

Нет данных о воде, электричестве, канализации. Подключение может стоить десятки тысяч.

Структурное состояние

Без осмотра невозможно оценить, нужен ли только внутренний ремонт или также внешние работы.

88 компараторов Idealista в муниципалитете Zarza la Mayor; рыночная цена €/м² = 608 €

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual

Банк прямо указывает: 'не является возможным занять объект или использовать его как жильё'. Это недостроенный или полуразрушенный дом. Покупатель принимает на себя все расходы на достройку/ремонт.

Reforma necesaria antes de habitar

Банк подтверждает, что объект нуждается в ремонте/достройке. Стоимость работ неизвестна и может быть сопоставима с ценой покупки.

Ocupación no confirmada

Данные о занятии объекта отсутствуют. Даже если дом нежилой, возможно неформальное использование третьими лицами.

Cargas desconocidas

Информация об обременениях не предоставлена. При прямой покупке у банка обременения обычно снимаются, но проверка необходима.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (88 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Не подавать предложение без осмотра и сметы

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Cáceres

Организовать визит с подрядчиком

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Chalet adosado: Chalet en C/ Parral, Zarza la Mayor (Cáceres)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Cáceres Zarza la Mayor VIVIENDA en Cáceres Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Reforma necesaria antes de habitar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не подавать предложение без осмотра и сметы.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.