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Inmueble en venta en Langreo: Calle Joaquín Costa

Langreo · terreno · 0.71 m²

Участок 0,71 м² по цене 20 000 € — крайне маленькая площадь, высокая цена за м², данных почти нет., рынок ≈ 100€

Referencia: SOLVIA-222146-183372-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: земельный участок, Langreo (Solvia)

Объявление Solvia: земельный участок по адресу C/ Joaquín Costa, Langreo, Asturias.

Указана площадь 0,71 м² при цене 20 000 € — это аномалия, требующая немедленной верификации через кадастр.

Компараторов земельных участков нет, рыночная стоимость не определена.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie actual de la parcela
0,71 м² — явная аномалия. Реальная площадь может быть в сотни раз больше.
Целевое назначение (uso del suelo)
Residencial / industrial / comercial — определяет потенциал застройки и стоимость.
Escalas y facilidades
Сервитуты, долги по IBI, ограничения могут сделать участок неликвидным.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
В выборке 0 компараторов. Рыночная стоимость участка не определена.
Ocupación no confirmada
Solvia не подтверждает ни вакантность, ни самовольное занятие. Для земельного участка — возможен захват или незаконная застройка.
Cargas desconocidas
Данные об обременениях (cargas) не предоставлены. Возможны сервитуты, ограничения застройки, долги по IBI.
Suelo rústico — régimen especial
Указана площадь 0,71 м², что физически не соответствует земельному участку. При цене 20 000 € это 28 169 €/м². Вероятна ошибка в объявлении.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple catastral
P1
Проверить PGOU Langreo
P1
Запросить nota simple registral
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbano en C/ Joaquín Costa

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир MIVAU suelo urbano: ~100 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.