Vivienda en venta en Barruelo de Santullán: Paseo Colón
Barruelo de Santullán · vivienda · 197 m²
Слишком дешёвый не завершённый таунхаус: цена отражает состояние, но затраты на доведение до состояния проживания могут съесть весь дисконт.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — таунхаус не завершён, Palencia
Объект в Barruelo de Santullán — таунхаус 197 м² за 21 тыс.
EUR, что составляет около 107 €/м² при рыночной медиане 1 600 €/м².
Однако Solvia прямо указывает: дом незавершён и непригоден для проживания; цена уже занижена из-за состояния.
55 comps Idealista (municipal median €/m² = 1 600); Catastro/advertised surface 197 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (55 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7249042CF7674G0001WS
Descripción original del inmueble
Casa: Vivienda adosada en Paseo Colón
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Reforma necesaria antes de habitar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median €/m² муниципалитета — 1 600, при 197 м² розничная стоимость готового дома может быть ~280 тыс. Но объект незавершён и не пригоден для проживания — фактическая рыночная стоимость резко ниже.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de Palencia. Организовать визит с инженером-строителем.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.