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Inmueble en venta en Pego: Avenida Fontilles

Pego · terreno · 0.01 m²

Urbanizable plot with zero usable surface data, no comparables, no cadastrе reference, asking €170k with no way to verify value — SKIP.

Referencia: SOLVIA-222212-183431-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земля без данных, цена не обоснована

Участок в Пего заявлен как urbanizable, но данных для анализа нет: площадь указана 0.01 м² (ошибка), кадастровая ссылка отсутствует, comparables не найдены.

Цена €170k не обоснована.

Участок на рынке 592 дня без снижения цены — банк не торопится, но это не означает, что цена справедлива.

Confianza del análisis IA92/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Реальная площадь участка
0.01 м² — ошибка. Без площади невозможно рассчитать цену за м² и оценить стоимость.
Градостатус участка
Urbanizable ≠ urbanizado. Если земля не включена в PGOU как застраиваемая, её реальная стоимость может быть в разы ниже.
Referencia catastral
Без ref_catastral невозможно проверить границы, площадь, категорию земли и налоги.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет comparables, нет площади, нет кадастровой ссылки. Цена €170k не обоснована ничем.
Ocupación no confirmada
Для земельного участка это означает: неизвестно, свободен ли доступ, нет ли самозахвата или споров с соседями.
No se ha podido visitar el inmueble
Неизвестно: ровный или склон, подъездные пути, инженерные сети, окружение. Фото и описание отсутствуют.
Cargas desconocidas
Нет данных о servidumbres, правах прохода, залогах. Для земли это критично.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia реальную площадь и ref_catastral
P1
Проверить градостатус в Ayuntamiento de Pego
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbanizable en Av Fontilles, Pego (Alicante)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia реальную площадь и ref_catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.