Inmueble en venta en Cartagena: Calle Cartagena
Cartagena · local comercial · 217.9 m²
Прямая покупка коммерческого помещения по цене €75 000 — скидка ~64 % от рыночной оценки €208 500; требуется проверить юридическую чистоту и возможность получения ипотеки в Sabadell.
Datos actualizados: 12 de junio de 2026
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Это прямая продажа коммерческого помещения площадью 217,9 м² по фиксированной цене €75 000 — на 64 % ниже рыночной оценки €208 500 (17 компараторов Idealista в Картахене).
Риск низкий: указано 'VACANT', полное право собственности, нет известных юридических предупреждений от Solvia.
Ключевые неизвестные — юридическая чистота (требуется nota simple) и возможность ипотеки в Sabadell.
17 компараторов Idealista в Cartagena; рыночная цена €956,79/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en C/ Cartagena - Cartagena - Murcia
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения на 64 % ниже средней рыночной стоимости аналогичных коммерческих помещений в Картахене. Скидка значительна и превышает типичные пороги для прямых банковских продаж.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Cartagena № 4. Связаться с агентом Solvia и запросить полный текст информационного листа (ficha técnica) и копию escritura.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.