Inmueble en venta en Níjar: Calle Polígono Franco Francés
Níjar · terreno · 400 m²
Цена выглядит рабочей для промышленного участка, но без градостроительной и регистрационной проверки покупать рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка участка в Polígono San Isidro только после проверок
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 33.500 EUR с правом торга.
По экспертной оценке без sale comps цена может быть рабочей для industrial plot 1500 м² в Níjar, но уверенность низкая.
Главный стоп-фактор сейчас не цена, а отсутствие ясности по nota simple, градостроительному режиму и фразе situación especial declarada.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); промышленный участок 1500 м² в Níjar, Almería; цена Solvia после снижения
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1500 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solares: Solar en Polígono Industrial San Isidro Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Без sale comps это только экспертный диапазон. Текущая цена выглядит ближе к нижней-средней части разумного коридора для такого формата, если документы чистые.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить расшифровку situación especial declarada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.