lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Mijas: Pr. Lomas del Flamenco

Mijas · terreno

Банк продаёт не весь участок, а лишь долю indivisa в неопределённом urbanizable suelo — покупатель не получит контроль над землёй.

Referencia: SOLVIA-222509-183675-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — suelo urbanizable, только доля в собственности

Банк продаёт не целый участок, а лишь свою долю (participación indivisa) в suelo urbanizable delimitado в Mijas.

Площадь неизвестна, осмотр невозможен, posesión у банка отсутствует.

Без выкупа остальных долей или соглашения с co-owners контроль над землёй получить нельзя.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер доли банка и данные о co-owners
Определяет, реально ли получить контроль над участком и сколько стоит выкупить остальные доли
Площадь участка и кадастровые данные
Без площади невозможно рассчитать €/m² и оценить потенциал
Градостроительный план (Plan Parcial)
Определяет условия застройки, % edificabilidad, сроки и обязательства

цена Solvia без рыночных компараторов

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Банк владеет лишь частью (indivisa) участка. Без выкупа остальных долей или соглашения с co-owners невозможно единолично распоряжаться землёй. Другие совладельцы имеют преимущественное право покупки.
Propiedad compartida (cuota parcial)
Площадь участка не указана — невозможно рассчитать цену за м² или оценить потенциал. Данные Catastro не подтверждены.
Cargas desconocidas
Suelo urbanizable delimitado означает наличие ППТ, но его условия, процент застройки и сроки реализации неизвестны. Без licencia строительство невозможно.
No se ha podido visitar el inmueble
Банк не имеет posesión и не может организовать визит. Состояние участка, доступ и границы неизвестны. Ипотечное финансирование практически исключено.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple из Registro de Mijas
P0
Запросить в Solvia размер participación indivisa
P1
Получить certificado urbanístico в Mijas
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbanizable delimitado en Pr. Lomas del Flamenco, Mijas (Málaga)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en MálagaMijasTERRENO en MálagaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple из Registro de Mijas. Запросить в Solvia размер participación indivisa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.