Inmueble en venta en Mijas: Pr. Lomas del Flamenco

Mijas · terreno

Банк продаёт не весь участок, а лишь долю indivisa в неопределённом urbanizable suelo — покупатель не получит контроль над землёй.

Referencia: SOLVIA-222509-183675-O

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — suelo urbanizable, только доля в собственности

Банк продаёт не целый участок, а лишь свою долю (participación indivisa) в suelo urbanizable delimitado в Mijas.

Площадь неизвестна, осмотр невозможен, posesión у банка отсутствует.

Без выкупа остальных долей или соглашения с co-owners контроль над землёй получить нельзя.

Confianza del análisis IA80/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер доли банка и данные о co-owners

Определяет, реально ли получить контроль над участком и сколько стоит выкупить остальные доли

Площадь участка и кадастровые данные

Без площади невозможно рассчитать €/m² и оценить потенциал

Градостроительный план (Plan Parcial)

Определяет условия застройки, % edificabilidad, сроки и обязательства

цена Solvia без рыночных компараторов

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Банк владеет лишь частью (indivisa) участка. Без выкупа остальных долей или соглашения с co-owners невозможно единолично распоряжаться землёй. Другие совладельцы имеют преимущественное право покупки.

Propiedad compartida (cuota parcial)

Площадь участка не указана — невозможно рассчитать цену за м² или оценить потенциал. Данные Catastro не подтверждены.

Cargas desconocidas

Suelo urbanizable delimitado означает наличие ППТ, но его условия, процент застройки и сроки реализации неизвестны. Без licencia строительство невозможно.

No se ha podido visitar el inmueble

Банк не имеет posesión и не может организовать визит. Состояние участка, доступ и границы неизвестны. Ипотечное финансирование практически исключено.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple из Registro de Mijas

Запросить в Solvia размер participación indivisa

Получить certificado urbanístico в Mijas

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo urbanizable delimitado en Pr. Lomas del Flamenco, Mijas (Málaga) Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.