Inmueble en venta en Bollullos Par del Condado: Pr el Rozon

Bollullos Par del Condado · terreno · 3 m²

Сельский участок 1,1 га за 12 300 € выглядит дёшево, но без компетентных рыночных аналогов, с неизвестным целевым назначением земли и неясными обременениями — с

Referencia: SOLVIA-222783-183911-O

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — сельский участок без компов и с неясным статусом

Сельский участок 1,1 га в Bollullos Par del Condado за 12 300 € — формально дёшево (около 1 €/м²), но оценка банка основана на нулевых рыночных компах.

Тип земли (рустика), разрешённое использование, доступ к подъезду и коммуникациям — всё неизвестно.

Банк упоминает обременения, ожидающие отмены, но их тип и объём не раскрыты. 700 дней на рынке без снижения цены указывает на возможную готовность к торгу, однако без понимания юридического статуса земли любая покупка — спекуляция.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Целевое назначение земли

Определяет возможность строительства, сельхоздеятельности или иного использования

Тип и объём обременений

Обременения могут существенно увеличить реальную стоимость владения

Доступ к участку и коммуникации

Участок без подъезда и воды/электричества может быть практически неликвиден

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет рыночных компов для рустико в данном муниципалитете. Оценка банка не подтверждена рынком.

Cargas desconocidas

Банк указывает наличие обременений, ожидающих отмены. Тип и объём не раскрыты в листинге.

Suelo rústico — régimen especial

Сельская земля имеет сложный юридический режим: разрешённое использование, охрана почв, сервитуты, доступ. Риск невозможности строительства.

No se ha podido visitar el inmueble

Нет информации о возможности посещения участка. Для рустико визуальный осмотр критичен (рельеф, доступ, состояние).

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple en Registro de La Palma del Condado

Проверить кадастр: uso, cultivo, superficie

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo Rústico Bollullos Par del Condado

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Huelva Pisos de banco en Bollullos Par del Condado TERRENO de banco en Huelva Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~20 000 € — не цена сделки.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.