Inmueble en venta en Bollullos Par del Condado: Pr el Rozon

Bollullos Par del Condado · terreno · 11381 m²

Сельский участок 1,1 га за 12 300 € выглядит дёшево, но без компетентных рыночных аналогов, с неизвестным целевым назначением земли и неясными обременениями — с

Referencia: SOLVIA-222783-183911-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — сельский участок без компов и с неясным статусом

Сельский участок 1,1 га в Bollullos Par del Condado за 12 300 € — формально дёшево (около 1 €/м²), но оценка банка основана на нулевых рыночных компах.

Тип земли (рустика), разрешённое использование, доступ к подъезду и коммуникациям — всё неизвестно.

Банк упоминает обременения, ожидающие отмены, но их тип и объём не раскрыты. 700 дней на рынке без снижения цены указывает на возможную готовность к торгу, однако без понимания юридического статуса земли любая покупка — спекуляция.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Целевое назначение земли

Определяет возможность строительства, сельхоздеятельности или иного использования

Тип и объём обременений

Обременения могут существенно увеличить реальную стоимость владения

Доступ к участку и коммуникации

Участок без подъезда и воды/электричества может быть практически неликвиден

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет рыночных компов для рустико в данном муниципалитете. Оценка банка не подтверждена рынком.

Cargas desconocidas

Банк указывает наличие обременений, ожидающих отмены. Тип и объём не раскрыты в листинге.

Suelo rústico — régimen especial

Сельская земля имеет сложный юридический режим: разрешённое использование, охрана почв, сервитуты, доступ. Риск невозможности строительства.

No se ha podido visitar el inmueble

Нет информации о возможности посещения участка. Для рустико визуальный осмотр критичен (рельеф, доступ, состояние).

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple en Registro de La Palma del Condado

Проверить кадастр: uso, cultivo, superficie

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo Rústico Bollullos Par del Condado

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Huelva Bollullos Par del Condado TERRENO en Huelva Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~20 000 € — не цена сделки.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.