Inmueble en venta en Almendralejo: Avenida Bernardo María Calzada

Almendralejo · local comercial · 1240.12 m²

Прямая продажа банка: цена значительно снижена, объект свободен, но отсутствие рыночных аналогов требует проверки реальной стоимости перед контр-офертой.

Referencia: SOLVIA-222801-183924-O

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: помещение со снижением цены, но без данных о рынке

Прямая продажа коммерческого помещения площадью 1240 м² в Альмендралехо по цене 165 500 €.

Запрашиваемая цена была значительно снижена, что является сильным сигналом к переговорам, а статус «свободен» и полная собственность упрощают сделку.

Однако отсутствие реальных рыночных аналогов делает системную оценку стоимости ненадежной.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Реальная рыночная стоимость м²

Без знания цены аналогов невозможно определить размер реальной скидки и обоснованный потолок для контр-оферты.

Юридическая чистота (cargas)

Несмотря на продажу банком, могут сохраняться старые обременения или долги сообщества собственников.

Официальная оценка банка (низкая достоверность); Данные Catastro (площадь 1240 м²)

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Отсутствие реальных аналогов продаж не позволяет подтвердить, что текущая цена является выгодной, несмотря на заявленное банком снижение.

Estado de objeto desconocido

Нет данных о внутреннем состоянии помещения площадью 1240 м². Возможны скрытые дефекты или необходимость дорогостоящего ремонта.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Реестре Badajoz

Организовать личный осмотр помещения

Запросить у агента Solvia историю цены и причину снижения

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Local en Av Bernardo María Calzada - Almendralejo - Badajoz

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)Descuento real en pisos de banco

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Badajoz Pisos de banco en Almendralejo LOCAL de banco en Badajoz Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Badajoz

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Estado de objeto desconocido. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Реестре Badajoz. Организовать личный осмотр помещения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.