Vivienda en venta en Villanueva de la Torre: Calle San Antonio

Villanueva de la Torre · vivienda · 279.33 m²

Таунхаус 279 м² (4 спальни, F) в Villanueva de la Torre: цена 299 500 EUR выше опоры по провинции 279 377 EUR; cargas на погашении.

Referencia: SOLVIA-222931-184017-O

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: цена банка выше провинциальной опоры

Таунхаус 279 м² с четырьмя спальнями (energy F) в Villanueva de la Torre, продаёт Banco Sabadell; объект отягощён cargas «pendientes de cancelación», описание — одна строка.

Цена 299 500 EUR выше провинциальной опоры 279 377 EUR, поэтому по правилам SKIP; но опора берётся по провинции, и местный рынок муниципалитета может быть выше.

Первый шаг — 3 местных comps и запрос банку о cargas.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas

Банк: объект «gravado con una o varias cargas... pendiente de su cancelación»; сумма и кто гасит не указаны.

Ocupación

Ocupación не указана; жильцы могут затянуть вступление во владение.

Состояние

Energy F; площадь 279 м² может включать sótano и garaje.

76 sale comps · провинция Guadalajara (в Villanueva de la Torre мало объявлений) · €/m² 1000.1696178861789

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (76 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

3 местных comps таунхаусов в Villanueva de la Torre (Idealista)

Запрос в Solvia: какие cargas и кто их гасит

Sede Catastro: superficie construida

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Chalet adosado en C/ San Antonio

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Guadalajara Pisos de banco en Villanueva de la Torre VIVIENDA de banco en Guadalajara Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Guadalajara

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Опора — comps всей провинции Guadalajara, местных объявлений мало; для пригородного муниципалитета она может занижать локальный рынок, поэтому статус OVERPRICED ориентировочный.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
3 местных comps таунхаусов в Villanueva de la Torre (Idealista).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.