Inmueble en venta en Adeje: Avenida Viera y Clavijo
Adeje · local comercial · 44.1 m²
Коммерческое помещение с гаражом: цена ниже провинциального ориентира, но нет локальных сделок, данных о состоянии, нагрузках и занятости.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Изучить: ориентир без локальных comparables
Это коммерческое помещение площадью 44,1 м² с гаражом на Av Viera y Clavijo в Adeje, продаваемое банком напрямую по цене 97 700 €.
Провинциальный ориентир составляет 130 000 €, но он имеет низкую достоверность и не подтверждён локальными сделками.
Решение зависит прежде всего от comparables в Adeje, нагрузок и состояния интерьера; первым шагом следует запросить локальные цены и актуальную nota simple.
ориентир COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK; площадь 44,1 м²; тип объекта: коммерческое помещение с гаражом
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (44 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local comercial con garaje en Av Viera y Clavijo - Adeje -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена предложения ниже провинциального ориентира, однако этот ориентир не основан на локальных сделках купли-продажи и не заменяет проверку коммерческих объектов в Adeje. Поэтому вывод о скидке предварительный.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить минимум три comparables коммерческих помещений с гаражом в Adeje и соседних микрорайонах.. Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и запросить certificación de cargas у Banco Sabadell..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.