Inmueble en venta en Adeje: Avenida Viera y Clavijo

Adeje · local comercial · 44.1 m²

Коммерческое помещение с гаражом: цена ниже провинциального ориентира, но нет локальных сделок, данных о состоянии, нагрузках и занятости.

Referencia: SOLVIA-222938-184021-O

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: ориентир без локальных comparables

Это коммерческое помещение площадью 44,1 м² с гаражом на Av Viera y Clavijo в Adeje, продаваемое банком напрямую по цене 97 700 €.

Провинциальный ориентир составляет 130 000 €, но он имеет низкую достоверность и не подтверждён локальными сделками.

Решение зависит прежде всего от comparables в Adeje, нагрузок и состояния интерьера; первым шагом следует запросить локальные цены и актуальную nota simple.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Занятость объекта неизвестна

Фактический пользователь может задержать осмотр, передачу владения или начало эксплуатации.

Нагрузки и задолженности не указаны

Неизвестные зарегистрированные права и долги могут увеличить фактическую стоимость сделки.

Estado interno no confirmado

Интерьер не виден, поэтому ремонтные расходы могут быть выше визуально предполагаемых.

ориентир COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK; площадь 44,1 м²; тип объекта: коммерческое помещение с гаражом

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить минимум три comparables коммерческих помещений с гаражом в Adeje и соседних микрорайонах.

Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и запросить certificación de cargas у Banco Sabadell.

Провести visita с доступом внутрь помещения и гаража.

Проверить в банке возможность ипотеки и подать письменное предложение по ступеням 83 000 €, 87 900 €, 92 800 € и 97 700 €.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local comercial con garaje en Av Viera y Clavijo - Adeje -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Santa Cruz de Tenerife Pisos de banco en Adeje LOCAL de banco en Santa Cruz de Tenerife Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Santa Cruz de Tenerife

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить минимум три comparables коммерческих помещений с гаражом в Adeje и соседних микрорайонах.. Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и запросить certificación de cargas у Banco Sabadell..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.