Inmueble en venta en Vilanova i la Geltrú: Calle Joan Llaverias
Vilanova i la Geltrú · local comercial · 86.76 m²
El local está ocupado y no es habitable, lo que presenta riesgos significativos para la compra.
Datos actualizados: 24 de julio de 2026
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El local está ocupado y no es habitable, lo que representa un riesgo significativo para la compra.
Además, requiere reformas que el comprador deberá asumir.
El precio de venta está por debajo del valor de mercado, pero la situación actual del inmueble complica la viabilidad de la inversión.
16 Idealista comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica: El local está en una buena ubicación, cerca de servicios y transporte.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Joan Llaverias Situación: alquilado con renta (400 €/mes); situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Inmueble no habitable en estado actual, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio actual está por debajo del valor de mercado estimado, pero la ocupación y el estado del local son preocupantes.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar con un abogado sobre el proceso de desalojo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.