Inmueble en venta en Briviesca: Calle San Juan

Briviesca · terreno · 1037.64 m²

Участок 1038 м² в Briviesca за 69 000 €, но данных о рынке для земли нет, а участок висит на продаже почти 2 года — ликвидность крайне низкая., рынок ≈ 500€

Referencia: SOLVIA-223590-184546-O

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — земельный участок без рынка и с неясным статусом

La parcela de 1.038 m2 en Briviesca (Burgos) está en exhibición por Sabadell Bank por 69.000 € y está en el mercado por 684 días sin una reducción de precio.

No hay comparadores de mercado para la tierra en este municipio, por lo que no se puede determinar el valor justo.

Necesidades críticas: estado urbanístico del sitio (urbano/rústico), disponibilidad de comunicaciones y condición física.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Градостроительный статус участка

Определяет, можно ли строить, параметры застройки и, соответственно, стоимость земли

Disponibilidad de comunicaciones

Подведение воды, канализации, электричества может стоить 20 000–50 000 € и более

Свободен ли участок физически

Могут быть самовольные постройки, свалки, проблемы с доступом

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет компараторов для земельных участков в Briviesca. Значение 0.51 €/м² — артефакт, не цена. Без данных о рынке невозможно оценить справедливую стоимость.

Ocupación no confirmada

Нет данных о том, свободен ли участок, есть ли самовольные постройки или захваты. Для земли это критично: могут быть проблемы с доступом.

Lote con historial de nueva licitación

Участок на продаже с 17.07.2024 — более 680 дней. Банк не смог продать, что указывает на низкую ликвидность или завышенную цену.

Suelo rústico — régimen especial

Тип актива TERRENO, но статус земли (urbano, urbanizable, rústico) не указан. Это определяет всё: можно ли строить, какие параметры, какие затраты на подвод коммуникаций.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить в Ayuntamiento de Briviesca Certificado de calificación urbanística

Заказать nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Briviesca

Visita el sitio en persona

Проверить кадастровые данные на sedelectronica.catastro.gob.es

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Burgos Pisos de banco en Briviesca TERRENO de banco en Burgos Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Burgos

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Официальный ориентир MAPA: ~500 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить в Ayuntamiento de Briviesca Certificado de calificación urbanística. Заказать nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Briviesca.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.