Vivienda en venta en Roda de Barà: Calle Calaf
Roda de Barà · vivienda · 84.16 m²
Для закрытой подачи оффера лот слабый: текущая цена выше рыночного ориентира, а владение, cargas и состояние внутри не подтверждены.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Следить: цена выше рынка, интерес только при глубоком дисконте
По рынку Roda de Barà объект сейчас стоит выше середины сопоставимого предложения: ориентир около 103.9 тыс. евро против 129 тыс. евро asking.
Для разовой закрытой подачи это слабая позиция, потому что запас съедают налоги, неизвестное владение, неизвестные cargas и отсутствие осмотра интерьера.
Фото показывают только фасад; внутри состояние не подтверждено, снаружи видны следы влаги и косметического износа.
85 comparables Idealista в муниципалитете Roda de Barà; рыночный ориентир valuation_context.market.marketPricePerM2; площадь 84.16 м2 из объявления
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (85 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda situada en la Calle Calaf, en la localidad de Roda de Bara, en la provincia de Tarragona. La vivienda tiene una superficie construida de 84.16 m2 y está distribuida en un amplio hall de entrada, que da acceso a una cocina independiente muy luminosa, y un pasillo que distribuye a un gran salón comedor, dormitorios siendo una de ellas habitación doble, y cuarto de baño completo. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Текущая цена выше рыночного ориентира. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена стоит выше середины муниципального рынка для такого метража; без чистых документов и осмотра ценового запаса не видно.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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