lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Bèlgida: Calle nº u

Bèlgida · vivienda · 133 m²

Дом в маленьком муниципалитете Валенсии по цене ниже расчётного рынка, но данных нет почти ни по чему: владение, состояние, год постройки, Cargas, фото — всё не

Referencia: SOLVIA-224058-184695-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Casa en Bélgida, 133 м², €61 700

Дом 133 м² в Bèlgida (Valencia) за €61 700 (~€464/м²) выглядит дешевле расчётного рынка (€561/м²), но расчёт основан на неподтверждённой метрике без единого компа.

Статус проживания неизвестен, фото отсутствуют, год постройки не указан — по сути мы видим только цену и площадь.

Bèlgida — муниципалитет с населением ~700 человек, ликвидность при перепродаже крайне низкая.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Статус проживания (occupation)
Оккупанты, арендаторы или пустой дом — три разных сценария по стоимости и срокам получения владения.
Año de construcción y condiciones
Определяет объём ремонта и скрытые дефекты. Дом 1920 г. ≠ дом 2005 г.
Реальные компы в Bèlgida
Без компов невозможно подтвердить, дёшев ли объект. Маленький муниципалитет — мало сделок.

Bèlgida (любой тип); 0 comps; BOE сделки 240 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
occupation = UNKNOWN. Неизвестно, пуст ли дом, сдан в аренду или занят оккупантами. Каждый сценарий кардинально меняет стоимость входа и сроки.
Cargas desconocidas
cargas_text = null, cargas_amount_eur = null. В прямой продаже банка предыдущие обременения обычно погашаются, но подтверждения нет.
Valor de mercado sin verificar
comparablesUsed = 0. Метрика marketPricePerM2 = €561 не подтверждена ни одной реальной сделкой. Bèlgida — муниципалитет с населением ~700 чел., ликвидность крайне низкая.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null, фото отсутствуют. Без осмотра невозможно оценить состояние, необходимость ремонта и реальную жилую пригодность.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у агента Solvia статус possession и фотографии
P0
Nota simple en Registro de la Propiedad
P1
Запланировать визит в Bèlgida для осмотра
P1
Найти 3+ компа в радиусе 10 км через Idealista/Fotocasa
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValenciaPisos de banco en BèlgidaVIVIENDA de banco en ValenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 792 €/м² (0 comps, Bèlgida (любой тип)).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у агента Solvia статус possession и фотографии. Nota simple en Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.