Inmueble en venta en Monzón: Calle Segovia

Monzón · local comercial · 58 m²

Очень дешёвый коммерческий объект, но банк не владеет им, нельзя посетить, нельзя получить ипотеку — высокая неопределённость., рынок ≈ 85k€

Referencia: SOLVIA-224552-185010-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нежилое помещение Monzón, Solvia не владеет

Solvia продаёт коммерческое помещение 58 м² за 20 400 € (≈352 €/м²), но предупреждает: БАНК НЕ ВЛАДЕЕТ ОБЪЕКТОМ, визит невозможен, ипотека невозможна, обременения не отменены.

Фактическое состояние и occupant неизвестны.

Это ключевая проблема: вы покупаете объект «вслепую» у продавца, который сам не имеет к нему доступа.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Estado real del objeto

Невозможно оценить затраты на ремонт и пригодность к использованию.

Содержание обременений (cargas)

Залоги, аресты или долги могут перейти к покупателю и сделать сделку убыточной.

Кто фактически использует объект

Если объект занят (особенно незаконно), затраты на получение владения могут превысить цену покупки.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Банк не владеет объектом

Solvia приобрёл объект через судебную процедуру, но НЕ ВСТУПИЛ ВО ВЛАДЕНИЕ. Фактическая ситуация с occupant/occupant неизвестна. Покупатель получает объект «как есть», включая возможных жильцов.

Ocupación no confirmada

Банк не имеет владения, визит невозможен. Невозможно определить, пустует объект, занят законно или незаконно.

No financiable mediante hipoteca

Банк не владеет объектом, поэтому невозможно провести оценку (tasación), необходимую для ипотечного кредитования. Покупка только за наличные.

No se ha podido visitar el inmueble

Владелец не имеет доступа к объекту. Осмотр, оценка состояния и энергосертификат невозможны. Вы покупаете «вслепую».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia письменную информацию о статусе занятия

Заказать nota simple в Registro de Monzón

Провести наружный осмотр объекта по адресу C/ Segovia, Monzón

Найти коммерческие компараторы в Monzón (Idealista, Fotocasa)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Segovia - Monzón - Huesca

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Huesca Monzón LOCAL en Huesca Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Банк не владеет объектом, Ocupación no confirmada, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~85 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia письменную информацию о статусе занятия. Заказать nota simple в Registro de Monzón.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.