Inmueble en venta en Lorca: Calle Gomelez

Lorca · terreno

Участок без подтверждённой площади, кадастра и документов — слишком много неизвестных даже для 17 000 €.

Referencia: SOLVIA-224863-185203-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Пропустить — земельный участок без площади и документов

Земельный участок на Calle Gomelez в Lorca выставлен банком Sabadell на прямую продажу за 17 000 € с историей снижения на 19%.

Однако площадь участка указана как 0 м², кадастровая ссылка отсутствует, тип земли (urbana/rústica) неизвестен — это делает невозможной любую оценку.

За 710 дней на рынке участок не нашёл покупателя, что может указывать как на серьёзные проблемы с документами, так и на отсутствие интереса к формату.

Confianza del análisis IA85/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Área de la parcela

surface_m2 = 0 — ключевой параметр для расчёта €/м² и потенциала

Кадастровая ссылка и назначение

Определяет, можно ли строить, какой тип объекта допустим

Carga y derechos de terceros

Сервитуты, залоги, право проезда могут обесценить участок

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Площадь участка = 0, кадастровая ссылка отсутствует, сравнений нет. Оценить справедливую цену невозможно.

Ocupación no confirmada

Неясно, свободен ли участок, не занято ли третьими лицами, нет ли самовольных построек.

Cargas desconocidas

cargas_text не предоставлен. Сервитуты, залоги, ограничения могут существенно снизить стоимость.

Suelo rústico — régimen especial

Без кадастрового назначения невозможно исключить, что участок — рустикальная земля с жёсткими ограничениями на застройку.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить кадастровую выписку (nota simple catastral) по адресу C/ Gomelez, Lorca

Получить nota simple в Registro de la Propiedad de Lorca

Осмотр участка на месте

Уточнить в аyuntamiento de Lorca разрешённое использование

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Murcia Lorca TERRENO en Murcia Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить кадастровую выписку (nota simple catastral) по адресу C/ Gomelez, Lorca. Получить nota simple в Registro de la Propiedad de Lorca.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.