lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Burjassot: Paraje Rafalatar

Burjassot · terreno

Участок в Burjassot без площади, без кадастровых данных и без рынка для сравнения — слишком много неизвестных при цене 102 400 €.

Referencia: SOLVIA-224905-185245-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — земельный участок, критические пробелы в данных

Участок «Paraje Rafalatar» в Burjassot выставлен банком Sabadell по 102 400 €, но критические данные отсутствуют: площадь указана как 0 м², кадастровая ссылка не предоставлена, тип земли (urbana/rustica) неизвестен.

Без этих данных невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком или определить, можно ли здесь строить.

На рынке 706 дней — банк не продает, но без понимания участка торг бессмыслен.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Sin zona, es imposible calcular €/m2 y comparar con el mercado
Градостроительный статус (ПГОЗ)
Определяет, можно ли строить, какую плотность и тип застройки допускает участок
Кадастровая категория земли
Urbana vs rustica — принципиальная разница в стоимости и возможностях

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Площадь участка равна нулю, кадастровая ссылка отсутствует. Без €/м² невозможно оценить, адекватна ли цена 102 400 €.
Suelo rústico — régimen especial
Категория земли (urbana / urbanizable / rustica) не указана. Если участок не в зоне urbanizable, строительство невозможно, стоимость резко падает.
No se ha podido visitar el inmueble
Для земельного участка визит критичен: рельеф, доступ, подъездные пути, соседство. Solvia не подтверждает доступ.
Ocupación no confirmada
Неизвестно, есть ли незаконные постройки, сквоттеры или самозахват части участка третьими лицами.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить кадастровую выписку Catastro по Paraje Rafalatar, Burjassot
P0
Получить informe urbanístico в Ayuntamiento de Burjassot
P1
Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Burjassot
P1
Организовать визит на участок с архитектором
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ValenciaBurjassotTERRENO en ValenciaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить кадастровую выписку Catastro по Paraje Rafalatar, Burjassot. Получить informe urbanístico в Ayuntamiento de Burjassot.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.