Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Algemesí: Calle San Piux

Algemesí · terreno · 348.85 m²

Участок 349 м² в Алхемеси за 207 000 €: нет рынка comps, нет разрешения на застройку, нет кадастрового назначения — данных слишком мало для оценки., рынок ≈ 700

Referencia: SOLVIA-224990-185327-O

Datos actualizados: 24 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — земельный участок без данных, высокий риск

Una parcela de 349 m2 en Alhemesi por 207.000 € (593 €/m2).

No hay análogos de mercado, ningún propósito catastral, ni fotos.

El sitio en el mercado es de 716 días - el banco está atascado, el comercio es posible.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Urbanística
Определяет, можно ли строить. Сельхоз = потери; жилой фонд = потенциал.
Рыночные аналоги земли
Без comps невозможно оценить, адекватна ли цена 207 000 €.
Comunicaciones y acceso
Участок без подключений к воде/свету/канализации теряет 30-50% стоимости.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет компарандов по земельным участкам в Алхемеси. Цена 207 000 € — заявление банка, не рыночная оценка. Риск переплаты.
Suelo rústico — régimen especial
Кадастровое назначение не указано. Если участок — сельскохозяйственный (rústico), строительство жилья запрещено без смены назначения, что может занять годы.
No se ha podido visitar el inmueble
Solvia не предоставляет фото, статус посещения неизвестен. Невозможно оценить топографию, доступ к коммуникациям, состояние.
Cargas desconocidas
Данные об обременениях не предоставлены. На землю могут быть наложены сервитуты, залоги, ограничения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить calificación urbanística в Ayuntamiento de Algemesí
P0
Заказать nota simple en Registro de la Propiedad de Algemesí
P1
Провести visión in situ участка
P1
Собрать comps по земле в Algemesí (Idealista, Fotocasa, агенты)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValenciaPisos de banco en AlgemesíTERRENO de banco en ValenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Официальный ориентир MAPA: ~700 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить calificación urbanística в Ayuntamiento de Algemesí. Заказать nota simple en Registro de la Propiedad de Algemesí.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.