Inmueble en venta en Benicasim/Benicàssim: Pt Urb El Refugio
Benicasim/Benicàssim · terreno · 4177.98 m²
Участок 4 178 м² по 74 €/м² выглядит дешевле рынка, но данных слишком мало для уверенной оценки: нет кадастрового назначения, статус владения неизвестен, земля
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Следить — земля в Benicasim, серьёзные неопределённости
Участок 4 178 м² в urbanización El Refugio (Benicasim) выставлен на прямую продажу за 310 000 € (74 €/м²).
Лот на рынке 699 дней, что даёт пространство для торга — разумный старт предложения: 230 000–250 000 € (-19% до -26%).
Однако ключевой вопрос — urbanístico status: без подтверждения, что земля urbanizable с допустимым жилищным строительством, цена может быть завышена.
муниципалитет Benicasim/Benicàssim; 8 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solares: Solar en Pt Urb El Refugio - Benicasim -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 70 €/м² (8 comps, муниципалитет Benicasim/Benicàssim).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Castellón. Подать consulta urbanística в Ayuntamiento de Benicasim.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.