Inmueble en venta en Almussafes: Plaza Constitución

Almussafes · terreno · 464.73 m²

Земельный участок в центре Альмусафеса по фиксированной цене банка. Нет рыночных сравнений, неясна целевая категория использования и реальная стоимость — требуется проверка кадастра, реестра и местных норм.

Referencia: SOLVIA-225096-185431-O

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это земельный участок площадью 464,73 м² в центре Альмусафеса по фиксированной цене банка Sabadell — 373 800 € (804 €/м²).

Без рыночных сравнений и кадастровой информации о назначении участка невозможно оценить справедливость цены.

Ключевые неизвестные: категория земли (урбанизированная или сельскохозяйственная), наличие градостроительных ограничений и зарегистрированных обременений.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Назначение участка по кадастру

Определяет законность и экономическую целесообразность застройки.

Статус земли (urbana/rústica)

Сельскохозяйственные участки часто нельзя застраивать и продаются со значительным дисконтом.

Градостроительные ограничения муниципалитета

Даже урбанизированный участок может иметь ограничения по высоте, плотности застройки или виду объектов.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Без кадастрового номера и информации о 'naturaleza finca' невозможно определить, является ли участок урбанизированным (под застройку) или сельскохозяйственным (запрещено строить). Это ключевой фактор стоимости.

Cargas desconocidas

Отсутствует информация о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Они могут существовать даже при отсутствии явных указаний в описании.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Регистре собственности Альмусафеса

Запросить кадастровый отчёт через Sede Electrónica del Catastro

Обратиться в мэрию Альмусафеса за градостроительным сертификатом

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Solares: Solar en Plaza Constitución

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Valencia Pisos de banco en Almussafes TERRENO de banco en Valencia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Альмусафеса. Запросить кадастровый отчёт через Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.