Inmueble en venta en Murcia: Pt UE II Peri Castillo de Olite

Murcia · terreno

Банк продаёт лишь долю indivisa в участке, а не весь надел — без содольщиков получить контроль над землёй крайне маловероятно.

Referencia: SOLVIA-225102-185437-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — доля в земельном участке, а не полная собственность

Solvia продаёт лишь долю indivisa (участие в общей собственности) на земельный участок в Мурсии, а не полный надел.

Размер доли не указан — это критический пропуск: если доля мала, покупатель не получит контроль над землёй без выкупа остальных частей или судебного раздела.

Площадь участка неизвестна, кадастровый номер не предоставлен, рыночных компараторов нет — оценить справедливую цену невозможно.

Confianza del análisis IA85/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер доли банка

Если доля < 50%, консолидация практически невозможна без судебного раздела.

Площадь и кадастровый номер

Без площади невозможно рассчитать €/м² и оценить объект.

Propósito del sitio

Если участок сельский (rústico) или не подлежит застройке, ценность минимальна.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Банк продаёт только свою долю indivisa в участке, а не 100% в полном праве. Без выкупа остальных долей или соглашения с содольщиками покупатель не получит контроль над землёй.

Cargas desconocidas

Solvia не предоставляет информации об обременениях. Для земельного участка это могут быть сервитуты, залоги, аресты, ограничения по PGOU.

Ocupación no confirmada

Участок продаётся «в состоянии, в котором находится». Возможно наличие построек третьих лиц, заборов, мусора, спорных границ.

Valor de mercado sin verificar

Неизвестна площадь, нет кадастрового номера, нет компараторов. Любая оценка стоимости невозможна.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia размер доли банка и данные содольщиков

Запросить кадастровый номер и площадь участка

Заказать nota simple registral

Физический осмотр участка

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Solares: Solar en Pt UE II Peri Castillo de Olite - Murcia -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Murcia Murcia TERRENO en Murcia Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia размер доли банка и данные содольщиков. Запросить кадастровый номер и площадь участка.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.