lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Requena: Calle Almazara San Antonio

Requena · terreno

Земельный участок без площади, кадастра и правового статуса — невозможно оценить рыночную стоимость и рентабельность инвестиции.

Referencia: SOLVIA-225109-185444-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Пропустить — городской участок в Рекене, критических данных нет

Участок на улице Almazara San Antonio в Рекене (Валенсия) — типичный пример объекта с критически неполными данными: площадь указана как 0 м², кадастровая ссылка отсутствует, статус земли (consolidado / no consolidado) неизвестен.

Цена 20 700 € после снижения на ~39% может выглядеть привлекательно, но без площади и правового статуса невозможно рассчитать цену за м², оценить потенциал застройки или подтвердить ликвидность.

Для земельных участков в муниципалитетах типа Рекена критически важно: (1) suelo consolidado с допустимым использованием; (2) подведённые коммуникации; (3) отсутствие сервитут

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado
Кадастровая ссылка и статус земли
suelo consolidado = можно строить; no consolidado = участок может быть непригоден для застройки
Escalas y facilidades
Сервитуты проезда, инженерные сети — могут существенно ограничить использование

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Площадь участка = 0, компары отсутствуют. Любая ставка — вслепую.
Suelo rústico — régimen especial
Тип TERRENO, статус suelo urbano не подтверждён. Может быть suelo no consolidado без права строительства.
Ocupación no confirmada
Для земельного участка это менее критично, но наличие самовольных построек или захватов не исключено.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount не предоставлены. Сервитуты, залоги или ограничения могут существенно снизить стоимость.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia полное описание: площадь, кадастр, статус земли
P1
Получить nota simple en el Registro de la Propiedad de Requena
P1
Консультация в Ayuntamiento de Requena (Urbanismo) по статусу участка
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Solares: Suelo urbano en C/ Almazara San Antonio

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ValenciaRequenaTERRENO en ValenciaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia полное описание: площадь, кадастр, статус земли.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.