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Inmueble en venta en Blanca: Pt Finalista Concepción

Blanca · terreno

Земельный участок без площади, кадастра, целевого назначения и рынка — цена 177 200 € не подтверждена компами; риски выше доходности.

Referencia: SOLVIA-225139-185474-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земля без данных, цена не обоснована

Участок «Pt Finalista Concepción» в Бланке выставлен Sabadell за 177 200 €, но Solvia не указала площадь, кадастровую ссылку и urbanístico — данных для оценки нет.

Листинг висит с июня 2024 года (712 дней), цена не менялась 195 дней — банк застрял, но без понимания назначения земли торг бессмыслен. «Pt Finalista» предполагает плановый участок, но без certificado de calificación это может быть rústico, где строить нельзя.

Рекомендация: получить nota simple и certificado urbanístico — только после этого можно обсуждать цену.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Без m² невозможно рассчитать цену за метр и оценить рентабельность.
Целевое назначение (urbanístico)
Rústico → нельзя строить. Urbanizable finalista → можно, но нужен plan parcial.
Подключение к коммуникациям
Нет воды/канализации/электричества → стоимость подключения может превысить цену земли.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет площади, компов и кадастровых данных — невозможно определить справедливую цену участка.
Ocupación no confirmada
Solvia не подтверждает, свободен ли участок. Возможны самовольные постройки или занятие третьими лицами.
Cargas desconocidas
Cargas не указаны — возможны ипотеки, servidumbres, аресты в Registro de la Propiedad.
Suelo rústico — régimen especial
"Pt Finalista" предполагает плановый участок, но без подтверждения статуса в plan parcial это может быть rústico — тогда строить нельзя.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple en el Registro de Cieza
P0
Получить certificado de calificación urbanística
P1
Visita el sitio en persona
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Solares: Solar en Pt Finalista Concepción - Blanca - Murcia

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple en el Registro de Cieza. Получить certificado de calificación urbanística.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.