Inmueble en venta en Cheste: Calle Clara Campoamor

Cheste · terreno · 183.02 m²

Земельный участок 183 м² в Cheste за 74 000 €, на рынке 711 дней — но нет данных о подключении к коммуникациям, целевом назначении и разрешении на строительство

Referencia: SOLVIA-225147-185482-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Solar en C/ Clara Campoamor, Cheste — прямая продажа банка

Земельный участок 183 м² в Cheste (Valencia) за 74 000 € (404 €/м²), на рынке 711 дней без снижения цены.

Ключевая проблема: неизвестен градостроительный статус — если участок rústico, строительство невозможно и цена завышена в разы.

Нет данных о подключении к сетям и компараторах аналогичных участков, поэтому контрпредложение обосновать невозможно.

Confianza del análisis IA20/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Градостроительный статус (urbano / urbanizable / rústico)

Определяет возможность строительства и, соответственно, стоимость участка

Подключение к инженерным сетям

Участок без подключения к воде/электричеству/канализации не подходит для строительства

Реальные компараторы террено в Cheste

Без компараторов невозможно понять справедливую цену

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет компараторов земельных участков в Cheste. Невозможно оценить справедливую цену и размер потенциальной скидки.

Suelo rústico — régimen especial

Не указано целевое назначение участка. Если это suelo rústico — строительство запрещено или крайне ограничено, а стоимость может быть в разы ниже запрашиваемой.

Ocupación no confirmada

Нет данных о занятии участка третьими лицами, наличии построек или мусора.

No se ha podido visitar el inmueble

Неизвестно физическое состояние участка, рельеф, доступ, окружение.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у агента Solvia градостроительный статус участка

Проверить подключение к инженерным сетям (agua, luz, saneamiento)

Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad

Найти компараторы земельных участков в Cheste на Idealista/Fotocasa

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Solares: Solar en C/ Clara Campoamor

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Valencia Cheste TERRENO en Valencia Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Официальный ориентир MAPA: ~300 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia градостроительный статус участка. Проверить подключение к инженерным сетям (agua, luz, saneamiento).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.