Inmueble en venta en Yecla: Ctra de Jumilla
Yecla · terreno · 7279 m²
Цена выглядит ниже экспертного ориентира, но без nota simple и urbanismo это пока не решение к покупке.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: suelo urbanizable en Ctra de Jumilla
Это прямой банковский sale, поэтому торга как на аукционе нет: цену надо читать как asking price.
По земле без подтвержденной edificabilidad и без sale comps рынок оценивается только экспертно, и точность здесь низкая.
Текущая цена выглядит ниже ориентировочного диапазона, но это не чистый арбитраж: планирование, cargas и расходы на урбанизацию могут быстро съесть запас.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); Yecla, Murcia; suelo urbanizable, 7 279 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo urbanizable en Ctra de Jumilla
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Edificabilidad и planeamiento не подтверждены, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир выше текущей цены, но точность низкая: нет продаж-аналогов, а edificabilidad и расходы на развитие не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Получить certificado urbanístico en Ayuntamiento de Yecla.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.