Inmueble en venta en Peñíscola: Ur, las Atalayas
Peñíscola · terreno · 644 m²
Участок предлагается со значительной скидкой к рынку, но перед покупкой критически важно проверить градостроительный статус и отсутствие обременений.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Изучить: Прямая покупка участка в Пеньисколе
Земельный участок в Пеньисколе предлагается банком Sabadell по цене 58 100 €, что значительно ниже рыночной оценки в 116 364 €.
Несмотря на привлекательную математику и статус свободного владения, покупка земли без проверки градостроительного статуса (urbano против rústico) несет существенные риски.
Критически важно запросить nota simple и муниципальную справку перед любым финансовым обязательством или внесением средств.
23 аналога Idealista в муниципалитете Peñíscola; Средняя рыночная цена 180.69 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена значительно ниже середины рынка для данного муниципалитета, что требует обязательной проверки градостроительных ограничений перед сделкой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Заказать справку о градостроительном статусе.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.