Inmueble en venta en Pobla de Farnals (la): Area de Reparto SU-1. Casco Antiguo
Pobla de Farnals (la) · terreno · 809.72 m²
Terreno urbano en zona céntrica, pero sin datos de mercado fiables ni confirmación de titularidad, uso catastral o ocupación: requiere verificación legal y técn
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 809,72 m² en ubicación céntrica de la Pobla de Farnals, descrito como bien delimitado y con servicios accesibles.
Sin embargo, carece de información crítica: no se conoce su clasificación urbanística (urbano/rústico), uso catastral, titularidad registral ni viabilidad de edificación.
No hay comparables reales que respalden el precio de 514.600 € (636 €/m²), y la confianza en la estimación de mercado es baja.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica: El terreno está situado en el Casco Antiguo de la Pobla de Farnals, una zona con potencial de valorización y acceso a se
- Parcela bien delimitada y rectangular: Condición física favorable: forma regular y delimitación clara facilitan la gestión urbanística y constructiva.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solares: Solar en la Pobla de Farnals
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~1,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al Ayuntamiento de la Pobla de Farnals para solicitar informe urbanístico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.