Inmueble en venta en Villarreal/Vila-real: Pt Sin Denominación

Villarreal/Vila-real · terreno · 603 m²

Земельный участок за €345k с нулевой площадью, неизвестным кадастром и полным отсутствием рыночных ориентиров — невозможно оценить справедливую цену.

Referencia: SOLVIA-225294-185629-O

Datos actualizados: 24 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земля без площади, кадастра и comps

Terreno en Villarreal por €345k con área cero en el anuncio, sin número catastral, sin foto y sin contraparte de mercado.

El precio se reduce en ~25% y el objeto en el mercado durante casi 2 años - el banco está interesado en la venta, pero faltan datos fundamentales.

Sin espacio, estado urbanístico y uso permitido, es imposible incluso estimar un precio justo.

Confianza del análisis IA88/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Área de la parcela

Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado

Situación del desarrollo urbano

Suelo rústico vs urbano может означать разницу в стоимости в 5–10 раз

Uso permitido

Residencial, industrial, comercial, agrícola — цена радикально отличается

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Площадь участка = 0 m², кадастровое назначение неизвестно, comps отсутствуют. Запрос €345k не подтверждён рыночными данными.

Suelo rústico — régimen especial

Не указано: городская земля, urbanizable или rústica. От этого зависит разрешённое использование и стоимость в разы.

Ocupación no confirmada

Нет данных о фактическом занятии участка (сельскохозяйственная аренда, захват и т.д.).

No se ha podido visitar el inmueble

Нет площади, фото, координат. Реальные границы и рельеф неизвестны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia кадастровый номер и точную площадь участка

Заказать nota simple в Registro de Villarreal

Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Vila-real

Посетить участок и оценить доступ к коммуникациям

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 7850602YK4275S

Descripción original del inmueble

Solares: Solar en Pt Sin Denominación - Villarreal - Castellón

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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