Inmueble en venta en Villarreal/Vila-real: Pt Sin Denominación

Villarreal/Vila-real · terreno

Земельный участок за €345k с нулевой площадью, неизвестным кадастром и полным отсутствием рыночных ориентиров — невозможно оценить справедливую цену.

Referencia: SOLVIA-225294-185629-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земля без площади, кадастра и comps

Земельный участок в Villarreal за €345k с нулевой площадью в объявлении, без кадастрового номера, без фото и без единого рыночного аналога.

Цена снижена на ~25% и объект на рынке почти 2 года — банк заинтересован в продаже, но фундаментальные данные отсутствуют.

Без площади, градостроительного статуса и разрешённого использования невозможно даже приблизительно оценить справедливую цену.

Confianza del análisis IA88/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Área de la parcela

Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado

Situación del desarrollo urbano

Suelo rústico vs urbano может означать разницу в стоимости в 5–10 раз

Uso permitido

Residencial, industrial, comercial, agrícola — цена радикально отличается

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Площадь участка = 0 m², кадастровое назначение неизвестно, comps отсутствуют. Запрос €345k не подтверждён рыночными данными.

Suelo rústico — régimen especial

Не указано: городская земля, urbanizable или rústica. От этого зависит разрешённое использование и стоимость в разы.

Ocupación no confirmada

Нет данных о фактическом занятии участка (сельскохозяйственная аренда, захват и т.д.).

No se ha podido visitar el inmueble

Нет площади, фото, координат. Реальные границы и рельеф неизвестны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia кадастровый номер и точную площадь участка

Заказать nota simple в Registro de Villarreal

Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Vila-real

Посетить участок и оценить доступ к коммуникациям

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Solares: Solar en Pt Sin Denominación - Villarreal - Castellón

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Castellón Villarreal/Vila-real TERRENO en Castellón Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia кадастровый номер и точную площадь участка. Заказать nota simple в Registro de Villarreal.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.