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Inmueble en venta en Mula: Calle Correos

Mula · terreno

Участок в Муле без площади, без кадастровых данных и без рынка comps — слишком много неизвестных при цене 117 900 €.

Referencia: SOLVIA-225302-185637-O

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — земля без данных, 711 дней на рынке

Участок на C/ Correos в Муле — полностью «слепой» лот: площадь неизвестна (surface = 0), кадастровый номер не указан, comps отсутствуют.

Запрос банка 117 900 € — просто ярлык без привязки к рынку. 711 дней на рынке говорят о том, что банк не может продать участок, что теоретически даёт пространство для торга, но без базовых данных (площадь, категория земли, коммуникации) контр-оффера невозможна.

Вероятно, участок — no urbanizable (с/х), что делает его крайне нишевым активом.

Confianza del análisis IA72/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado.
Категория и разрешённое использование земли
Determina si se puede construir, qué tipo de edificación y en qué plazo.
Коммуникации и подъезд
Участок без подъезда и инженерных сетей может быть неликвиден.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Площадь = 0 м², comps отсутствуют, кадастровый номер не указан. Определить рыночную стоимость невозможно.
Suelo rústico — régimen especial
Без кадастровых данных нельзя исключить, что участок — не urbanizable. Строительство на такой земле крайне ограничено.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount не предоставлены. Возможны сервитуты, залоги или ограничения.
Ocupación no confirmada
Нет данных о фактическом занятии участка. Возможны самовольные постройки или занятие третьими лицами.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia кадастровый номер и площадь участка
P0
Заказать nota simple в Registro de Mula
P1
Получить certificado catastral с категорией земли
P1
Проверить PGOU de Mula на сайте ayuntamiento
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia кадастровый номер и площадь участка. Заказать nota simple в Registro de Mula.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.