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Inmueble en venta en Chella: Camino de Bolbaite

Chella · terreno

Участок без площади, кадастра и оценки; банк висит 2 года — цена не отражает реальность рынка.

Referencia: SOLVIA-225328-185663-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Пропустить — земля без данных

Земельный участок в Челье (Валенсия) выставлен банком Sabadell за 397 300 €.

Площадь, кадастровый референс и назначение не указаны — невозможно рассчитать стоимость за м² или оценить потенциал.

Участок на рынке 714 дней без снижения цены: банк застрял, но это не означает, что цена привлекательна.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Sin zona, es imposible calcular €/m2 y comparar con el mercado
Кадастровое и градостроительное назначение
Определяет, можно ли строить и что именно — ключевая ценность земли
Доступ к дороге и коммуникациям
Земля без подъезда и инженерных сетей резко дешевле

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет площади, кадастра, назначения и компараторов. Оценить справедливость цены 397 300 € невозможно.
No se ha podido visitar el inmueble
Solvia не указала, можно ли осмотреть участок. Без визита невозможно проверить доступ, рельеф, коммуникации.
Suelo rústico — régimen especial
Если участок классифицирован как suelo rústico, строительство может быть запрещено или сильно ограничено. Стоимость может быть на порядок ниже.
Cargas desconocidas
Solvia не раскрыла данные об обременениях. На земельном участке возможны сервитуты, долги по IBI, ограничения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia кадастровый референс и площадь участка
P0
Получить certificado de calificación urbanística в Ayuntamiento de Chella
P1
Nota simple en Registro de la Propiedad
P1
Ver el sitio en persona
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia кадастровый референс и площадь участка. Получить certificado de calificación urbanística в Ayuntamiento de Chella.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.