Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Montroy: Calle Ausias March

Montroy · terreno

Участок в Montroy без площади и без компараторов — невозможно оценить справедливую цену, необходимы серьёзные проверки перед любым контактом с банком.

Referencia: SOLVIA-225429-185147-O

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — земельный участок, 429 000 €, нет данных о рынке

Земельный участок в Montroy за 429 000 € на продаже 713 дней.

Площадь участка не указана (0 м²), категория земли неизвестна, компараторов нет.

Без этих данных невозможно определить справедливую цену или рассчитать контрпредложение.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de parcela (m2)
Без площади невозможно рассчитать цену за м² — единственный способ оценить адекватность цены
Situación del desarrollo urbano
Определяет, можно ли строить и что именно — разница в стоимости между rústico и urbano может быть 5-10x
Comunicaciones y acceso
Подведение воды/электричества/канализации к участку может стоить 50 000-150 000 €

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Отсутствуют comparables по земельным участкам в Montroy. Невозможно определить, является ли 429 000 € справедливой ценой, завышением или занижением.
Cargas desconocidas
Нет данных об обременениях (cargas). Для земельного участка это критично: ипотеки, сервитуты, аресты могут блокировать строительство или сделку.
Ocupación no confirmada
Неизвестно, свободен ли участок, есть ли самовольные постройки или занятие третьими лицами. Для земли — физический доступ может быть заблокирован.
Suelo rústico — régimen especial
Категория земли не указана. Если участок — suelo rústico, строительство жилья запрещено или крайне ограничено, что резко снижает стоимость.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Получить nota simple del Registro de la Propiedad
P0
Проверить catastro.gob.es — площадь и категория участка
P1
Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Montroy
P1
Физически осмотреть участок
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Solares: Solar en C/ Ausias March

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValenciaPisos de banco en MontroyTERRENO de banco en ValenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить nota simple del Registro de la Propiedad. Проверить catastro.gob.es — площадь и категория участка.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.