lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Montroy: Calle Ausias March

Montroy · terreno

Участок в Montroy без площади и без компараторов — невозможно оценить справедливую цену, необходимы серьёзные проверки перед любым контактом с банком.

Referencia: SOLVIA-225429-185147-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — земельный участок, 429 000 €, нет данных о рынке

Земельный участок в Montroy за 429 000 € на продаже 713 дней.

Площадь участка не указана (0 м²), категория земли неизвестна, компараторов нет.

Без этих данных невозможно определить справедливую цену или рассчитать контрпредложение.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de parcela (m2)
Без площади невозможно рассчитать цену за м² — единственный способ оценить адекватность цены
Situación del desarrollo urbano
Определяет, можно ли строить и что именно — разница в стоимости между rústico и urbano может быть 5-10x
Comunicaciones y acceso
Подведение воды/электричества/канализации к участку может стоить 50 000-150 000 €

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Отсутствуют comparables по земельным участкам в Montroy. Невозможно определить, является ли 429 000 € справедливой ценой, завышением или занижением.
Cargas desconocidas
Нет данных об обременениях (cargas). Для земельного участка это критично: ипотеки, сервитуты, аресты могут блокировать строительство или сделку.
Ocupación no confirmada
Неизвестно, свободен ли участок, есть ли самовольные постройки или занятие третьими лицами. Для земли — физический доступ может быть заблокирован.
Suelo rústico — régimen especial
Категория земли не указана. Если участок — suelo rústico, строительство жилья запрещено или крайне ограничено, что резко снижает стоимость.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Получить nota simple del Registro de la Propiedad
P0
Проверить catastro.gob.es — площадь и категория участка
P1
Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Montroy
P1
Физически осмотреть участок
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Solares: Solar en C/ Ausias March

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ValenciaMontroyTERRENO en ValenciaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить nota simple del Registro de la Propiedad. Проверить catastro.gob.es — площадь и категория участка.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.